Attefallshus som gäststuga: 4 tips för inredning
Attefallshus är ett oerhört användbart ess i rockärmen för dig med plats på tomten och behov av mer utrymme. (Vi har till exempel tidigare gett tips på hur du kan skapa bästa sommarkänslan i din lilla stuga.) Samtidigt vet vi att många av våra kunder använder sitt attefallshus till att ta emot vuxna barn med familjer, eller annan släkt och vänner som trivs bäst med ett eget utrymme när de kommer på besök. Då är det oslagbart att kunna erbjuda ett helt eget boende där allt man behöver finns på plats, samtidigt som ni har nära till varandra och kan maximera kvalitetstiden utan att tröttna på varandra. För att hjälpa dig få ut det mesta av ditt småhus har vi här samlat 4 tips för inredning av attefallshus som gäststuga.
Inredning av attefallshus som gäststuga:
1. Öka sovplatserna
När vuxna barn kommer på besök med de älskade barnbarnen kan det bli många som ska rymmas på liten yta. Då gäller det att vara smart med sovplatserna. Genom att investera i ett välplanerat attefallshus med loft kan du få till två separata sovrum, såsom i vår modell Charlotta 30 kvm. På så sätt kan barnen få ett eget utrymme. Är det fler som ska bo över är en bäddsoffa det givna alternativet - gott om golvyta för att bädda ut hittar du i modellen Louise 30:s härligt luftiga planlösning. Sedan finns det gott om plats att äta måltider eller umgås i det öppna vardagsrummet på dagtid.
2. Förvaring för sinnesro
Fler personer = fler prylar, kläder och annat som ligger i vägen och gör att utrymmet känns mindre. Genom att inreda attefallshuset med gott om förvaring ger du dina gäster möjlighet att på ett enkelt sätt hålla rent hus och själva få plats. Du kan göra detta direkt i ritningsstadiet genom att bygga in förvaring i grunden - läs vår tidigare blogg om hur du maximerar utrymmet för 30 kvm attefallshus genom planlösningen för inspiration.
Sätt sedan upp gott om krokar vid entré och i badrum samt hyllor längs väggarna. Tack vare det blir det enkelt att ställa av sig kläder, böcker, och annat. Våga sätta upp hyllor högt uppåt väggarna. Då drar du upp blicken mot den höga takhöjden och besökare upplever huset som luftigare och större. Investera också i några snygga, öppna förvaringslådor eller korgar till de olika rummen. Då blir det lätt för både vuxna och barn att slänga av sig leksaker, blöta badhanddukar, och tidningar i stället för att de ligger och stökar på soffbord och köksbänk.
3. Grunda med det nödvändigaste
Det fina med att ha en separat gäststuga är att den erbjuder gästerna (och dig!) en oslagbar självständighet. Gästerna kan äta frukost själva innan ni träffas för dagen, gå hem och ta en tupplur på eftermiddagen, och sköta smutstvätt på egen hand. Gör det lätt för dem genom att se till att allt finns på plats. Utrusta köket med en basuppsättning tallrikar, bestick, kastruller och kaffemaskin av något slag. Är du riktigt snäll så fyller du på kaffeburken, saltkaret och olivoljan också. Se till att det finns en uppsättning sängkläder och handdukar till alla gäster. Sedan kan de själva bestämma hur ofta de vill tvätta dem. När det nödvändigaste finns på plats kan gästerna själva komplettera med det som passar dem. Själv slipper du känna att du måste passa upp på dem dygnet runt.
4. Unna dem en TV som grädde på moset
Visst är det underbart att umgås med sina nära och kära, men efter en tid tillsammans behöver alla en paus. Då kan det vara skönt för gästerna att få dra sig undan och ha en lugn “hemmakväll” för sig själva. Både vuxna och barn kan njuta av att få sitta i soffan och kolla på film ibland. Häng upp en TV på väggen i vardagsrummet och koppla in ditt Netflixkonto. Följden blir att de kan få en riktigt mysig filmkväll - medan du själv kan välja precis vad du vill titta på inne i storhuset.
Sammanfattning: attefallshus som gäststuga
Släkt och vänner i all ära, men att ha dem boendes tätt inpå sig under en längre tid kan bli svårt både för gäster och värdar. Genom att göra det lätt för dina gäster att trivas och genom att få attefallshuset att kännas rymligare än det egentligen är, blir det en bekväm gäststuga där de inget saknar. På så sätt blir det möjligt för er att ha barnbarnen på besök under längre tid. Du får njuta av all den där kvalitetstiden tillsammans utan att för den sakens skull behöva städa upp efter dem eller försöka sova när minstingen ropar på föräldrarna halva natten. För gästerna blir det ett ekonomiskt ojämförbart alternativ. Det kan till och med vara skillnaden mellan att kunna komma på besök och inte.
Om du vill ha mer tips om hur du kan inreda ditt attefallshus som gäststuga, kontakta oss. Vi står alltid redo att hjälpa dig hitta ditt drömhus!
Behövs det bygglov? Attefallshus-regler och 3 tips som hjälper dig på vägen
Du som har ett en- eller tvåbostadshus på tomten får bygga ett attefallshus utan bygglov. Du behöver däremot lämna in en anmälan och invänta beslut om startbesked innan du kan börja bygga.
Lagen om attefallshus utvecklades som ett sätt att smidigare bygga upp småhus med boende möjlighet. Reglerna ser dock lite olika ut beroende på hur du utformar huset. Vi går igenom vilka regler som gäller angående bygglov för attefallshus och ger 3 tips på hur du kan tänka kring
Grundregler för bygglov till attefallshus
Grundprincipen vad gäller attefallshus är att du får bygga utan bygglov. Det finns vissa förutsättningar som måste finnas på plats, såsom att det redan måste stå ett bostadshus på tomten där du vill bygga. Du kan läsa mer om vad som gäller i vår artikel om attefallshus - regler och riktlinjer.
Det går dock inte att helt undvika pappersarbete och kontakt med kommun. Innan du kan sätta igång att bygga ett nytt hus på tomten behöver du skicka in anmälan till kommunen där du bor och får ett startbesked i retur.
3 tips om bygglov och attefallshus
1. Se till att bygget uppfyller kriterierna
För att ett attefallshus ska räknas som bygglovsbefriat krävs det att det uppfyller vissa kriterier. Först och främst ska det vara ett friståendehus på högst 30 kvm, med maximalt 4 m taknockshöjd, som byggs i närhet av ett bostadshus som redan står på tomten. Det är därför det är så smidigt att bygga ett attefallshus på en tomt där du redan bor. Utöver detta ska huset också:
- Byggas minst 4,5 m från tomtgräns - eller ha godkännande av grannarna om det ska stå närmare
- Byggas minst 30 m från järnväg
- Vara befriat från krav på bygglov enligt områdets detaljplan
Detta innebär att du måste ha koll på området där du bor för att attefallshuset ska kunna byggas utan bygglov.
2. Vissa områden är undantagna från attefallsreglerna
En del områden anses särskilt värdefulla och då kan det hända att ett attefallshus inte får uppföras utan bygglov. Det kan till exempel handla om så kallade kulturhistoriska eller bevarande-områden där karaktären behöver bevaras. Ofta har kommunens hemsida hänvisningar till kartor där du kan få en generell uppfattning om ditt hus ligger i ett sådant område. För dig som vill bygga i Stockholm finns exempelvis en sådan karta här och i Göteborg finns information om bevarandeområden här.
Även i områden som är av så kallat riksintresse för totalförsvaret krävs bygglov. Det kan handla om bebyggelse nära flygplats eller övnings- och skjutfält.
3. Ibland är det värt ett bygglov
Vårt sista tips kanske känns motsägelsefullt, men ibland är det värt att tänka efter ordentligt på vad du är ute efter när du vill bygga ett extra hus på tomten. Kanske har du gott om tomtmark och behöver plats åt flera barn och barnbarn som kommer och bor på sommaren? Kanske vill du ha ett professionellt hemmakontor med mötesmöjlighet och som samtidigt kan rymma övernattande gäster? Eller vill du kanske bygga ett separat hus vid skidstugan som du kan hyra ut under skidsäsongen för att få in extra inkomst? I ett sådant fall kan ett större fritidshus bortåt 50 kvm eller 60 kvm vara en bättre lösning för dina behov - och då kan det vara värt att fixa bygglov för att få precis det du vill ha.
Vi på Attefallsteamet har länge hjälpt kunder med både snabba standardlösningar och skräddarsydda nytänk. Om du anlitar oss för totalentreprenad tar vi dessutom hand om byggnadsansökan och annat pappersarbete. Allt för att du ska få den smidigaste - och roligaste - upplevelsen för ditt nya attefallshus. Har du frågor är det bara att kontakta oss så hjälper vi dig med rådgivningar och tankar om lösningar för just dina behov.