information fritidshus

5 saker du måste tänka på innan du ska köpa fritidshus

Ska du köpa fritidshus? Här är fem saker du måste tänka på innan du sätter igång.

Fritidshus förgyller din fritid

Fritidshus bär på löften redan i namnet. Här kan du tillbringa din fritid och njuta av soliga sommardagar eller en paus från storstadens stress. Dessutom är de ofta smidiga att beställa och uppföra så länge du har koll på regelverk och tillgänglighet där marken ligger.

Regler för att uppföra fritidshus

Att uppföra fritidshus kan bli lite mer komplicerat än de bygglovsbefriade attefallshusen men är ändå lättare att få bygglov för än permanentboende. I samråd med arkitekt och kunnig husförsäljare kan du ofta utforma ett hus som ser ut som du vill ha det och som samtidigt blir godkänt av kommunen där du bygger.

Det man bland annat behöver tänka på är:

• Om det finns en detaljplan för området där du vill bygga
• Vad eventuell detaljplan har för begränsningar
• Strandskydd
• Om det finns annan byggnad på marken och isåfall vilket som är huvudhuset

Du kommer kunna läsa mer om regler för fritidshus i kommande blogg här på Husteamets sajt. 

Ibland kan det vara enklare rent bygglovsmässigt att bygga ett attefallshus i stället, beroende på dina förusättningar och behov. Här kan du läsa mer om skillnaden mellan fritidshus och attefallshus.

Fem saker att tänka på innan du sätter igång

Självklart är det en helt del att tänka på innan du sätter igång att bygga eller ens väljer husmodell. Men genom att tänka på följande fem saker kommer du stå väl rustad inför husbygget och blir nöjdare när fritidshuset väl är på plats.

1. Läge

Även om du redan äger marken där huset ska stå kan det spela roll var på tomten du ställer huset. Finns det träd på tomten? Då kanske du väga risker med att stå för nära mot möjligheten till skugga på varma dagar. Vill du ha morgonsol eller kvällssol in i sovrummen? Blir det insyn från grannarna eller har de planer på att bygga något på tomten som du inte vill behöva titta på? Tänk igenom både var på tomten och i vilken riktning huset står bäst utifrån vad du ska använda det till.

2. Säsong

Många använder sina fritidshus som sommarstugor. Det är härligt och enkelt - och dessutom kanske du kan välja en tunnare isolering eller enklare åtgärder om inte huset behöver vara vinterbonat. Om det däremot handlar om en skidstuga eller ett fritidshus på din egen hustomt som ska användas året runt är det en lönsam investering att se till att huset är ordentligt vinterbonat. Glöm inte att tänka på möjligheter till terrass för sommarstugan eller vindskydd för ett hus som ska användas året runt.

3. Storlek. 

Det finns inga generella storleksgränser för fritidshus. Ett fritidshus som är 30 kvm eller mindre kan klassas som attefallshus och då kan du bygga utan bygglov, så länge du har ett huvudhus på samma tomt. Annars är det mest fantasin som sätter gränser. För en gäststuga eller sommartorp kanske det räcker med ett sovrum och köksvrå. Om du vill ha sommarstuga dit du kan bjuda släkt och vänner eller där tonårsbarnen kan ta med sig kompisar kanske det är klokare att satsa på två ordentliga sovrum och ett loft, med gott om utrymme för matlagning och middagar. Tänk även framåt i tiden. Just nu kanske det räcker med smått men om fem år skulle tio extra kvadratmeter göra stor skillnad.

4. Utrustning och bekvämlighet

Det här går lite ihop med storlek och vad fritidshuset ska användas till. Till exempel:

• Ett litet torp nära sjön där du fiskar kanske inte behöver köksutrustning i toppklass.
• Ett fritidshus som du ska hyra ut under sommaren eller skidsäsongen kan behöva ett uppgraderat badrum med golvvärme eller ordentligt med garderobsutrymme.
• Vill du kunna titta på tv eller ska det vara en skärmfri oas? Kanske ska det finnas ett tv-utrymme i en liten alkov med ett separat, större utrymme för umgänge.
• Går det att få internet om du vill ha det?
• Sovloft kan ha både en enkel stege och en gedigen trappa beroende på vad loftet ska användas till och vem.

5. Tillgänglighet

Är det bygge du är ute efter är genomförbart. Kan ett färdigbyggt fritidshus levereras till tomten på landet? Finns det utrymme för kran? Kan el och vatten dras till huset? Här är husleverantören din bästa vän. De vet hur leveransen går till, vad som fungerar. Rätt leverantör kan fixa ett fritidshus till din ö i skärgården medan andra håller sig till hus på tomter i storstan.

Nästa steg är att fundera på vem som ska dit och hur det går till. Går det att köra bil hela vägen fram? Är det lättåtkomligt för äldre gäster? Kanske är det så att du vill ha huset så avskilt som möjligt och det räcker att du kan cykla sista biten!

Husteamet levererar huset för din fritid

Oavsett hur du besvarar frågorna ovan kan Husteamet hjälpa dig hitta rätt. Vi har levererat fritidshus till svåråtkomliga platser, uformat skräddarsydda lösningar som både får godkänt från kommunen och husägarens drömmar. Ta en titt på våra husmodeller, kom förbi och upplev själv på Nybygget i Arlanda, eller ring oss så berättar vi mer hur vi kan hjälpa dig.

by Cajsa Landin

Nyckelfärdigt fritidshus: Så kan du välja rätt utformning och rätt pris

Ett nyckelfärdigt fritidshus ger dig en smidigare upplevelse utan att begränsa din frihet

Vad innebär ett nyckelfärdigt fritidshus?

När du köper ett nyckelfärdigt fritidshus innebär det att huset levereras till dig färdigbyggt. Allt som krävs är att huset ställs på plats och att el och vatten dras. Sedan är du redo att flytta in. Fördelar med att köpa nyckelfärdigt inkluderar att det kräver minst insats av dig och själva installationen stör mycket mindre än om du skulle bygga fritidshuset på plats. Du får bättre koll på tidsramar och budget eftersom priserna blir mer standardiserade.

Nyckelfärdigt innebär inte tråkigt

En del husbyggare är rädda att ett nyckelfärdigt hus skulle innebära en oflexibel beställning där alla detaljer redan är bestämda. Men så är inte fallet! Även med nyckelfärdiga fritidshus finns gott om möjligheter att göra tillval, välja färger och utformningar, samt justera detaljer så att det i princip blir ett skräddarsytt hus.

Vanliga tillval kan vara: 

• Belysning ute och inne: extra fasadbelysning för välkomnande intryck och LED-skenor inomhus med dimmerfunktion för en djup och elegant mysfaktor
• Extra förvaring utöver standard. Många snygga lösningar finns för fritidshus idag, exempelvis att bygga garderob under trappa till loft eller utnyttja generös takhöjd och bygga extra skåp på höjden
• Terrass utanför huset för att skapa mer utrymme och en härlig plats att njuta sommarmiddagar och eftermiddagsfikor
• Modernt digitalt lås som gör det lättare för gäster och hyresgäster att komma åt boendet utan att du behöver tillhandahålla nycklar

Genom att skräddarsy fritidshuset kan du anpassa det till precis dina behov och hur du vill använda huset, vare sig det är en sommarstuga på landet, ett attefallshus till gäster på tomten, eller ett bastuhus.

Nyckelfärdigt fritidshus: pris

Fördelen med ett nyckelfärdig fritidshus pris är att det ofta
blir lägre än att bygga hela huset “från scratch” 

Att bygga ett hus är en stor investering oavsett vad man bygger. Därför är husets pris ofta bland det första man tänker på när man ska bygga. Som med så mycket annat får du ofta vad du betalar för. Ett mycket lågt snittpris för fritidshus är 17,500 kr/kvm medan ett hus i högre kvalitet ofta ligger runt 35,000 kr/kvm.

Fördelen med ett nyckelfärdigt fritidshus pris är att det ofta blir lägre än att bygga hela huset “från scratch”. Stora delar av processen är standardiserade och bygget kräver inte stor personalstyrka på plats på tomten. På så sätt kan processkostnader hållas låga. På så sätt kan du satsa pengarna på material av hög kvalitet och tillval som gör dig riktigt nöjd. I längden får du därför också ett hus som håller längre och passar längre. En win-win, helt enkelt, som är ekonomiskt fördelaktig både nu och i längden.

Husteamets Fritidshus 50 kvm och 60 kvm

Här på Husteamet har vi länge hjälpt kunder bygga smarta, snygga attefallshus och nu har vi även utökat portföljen till att innehålla fritidshus om både 50 kvm och 60 kvm. Ta till exempel en titt på Max 50 som ger gott om utrymme och extra sovrum i ett modernt men samtidigt naturnära skal. Eller varför inte Louise 60, den helt oslagbara versionen av vår populära Louise-serie där allt och alla får plats i en hypermodern stuga med genomtänkt design. Vi bygger samtliga modeller på vår egen fabrik och de levereras till dig nyckelfärdiga.

Sugen på att se några av våra husmodeller? Besök oss på Nybygget i Arlanda så kan vi gå på rundvandring ihop. Läs mer om regler för attefallshus i vårt tidigare blogginlägg och om regler för fritidshus på Boverkets hemsida.

by Cajsa Landin