Fred 30 Premium + loft

Om du äger ett bostadshus har du rätt att bygga ett attefallshus på 30 m² även om hela byggytan är använd. Från den 1 december 2025 gäller nya regler som gör det möjligt för dig som bor i ett detaljplanerat område att uppföra ett attefallshus (komplementbyggnad med kök och badrum) – helt utan bygglov eller bygganmälan. Om du äger ett bostadshus utanför detaljplanerat område har du rätt att bygga ett komplementhus på 50m² helt utan bygglov eller bygganmälan. Maxhöjden på huset får vara 4,0 meter till taknock och huset måste placeras minst 4,5 meter från tomtgränsen, annars krävs grannarnas medgivande.

Byggtiden ligger mellan 12–18 veckor, beroende på husets storlek, materialval och vilken tid på året beställningen görs.

Alla våra hus tillverkas inomhus i våra toppmoderna fabriker i Baltikum. Produktionen sker inomhus i en modern och kontrollerad miljö, vilket garanterar jämn kvalitet, hållbara materialval och uppfyllda miljökrav.

Huset kan spegelvändas och fönsterplaceringarna justeras efter behov. Andra anpassningar eller egenritade hus är också möjliga mot en tilläggskostnad.

Ja, alla våra hus är välisolerade i grundutförandet och anpassade för året runt-boende i nordiskt klimat. Redan i grundutförande är de välisolerade med 200 mm glasull i väggar och tak samt 245 mm i golvbjälklaget, vilket bidrar till låg energiförbrukning.

Du behöver kontrollera om dina befintliga huvudsäkringar har tillräcklig kapacitet för att försörja ytterligare en byggnad. Om inte kan du uppgradera dem innan huset installeras. Har du eget V/A kan du behöva ansöka om tillstånd från kommunen för att ansluta ditt nya hus.

Ja, slutpriset beror på frakt och lokala förutsättningar. Snözonen i ditt område kan också påverka priset. Våra hus är som standard byggda för snölastzon 3,0. För områden med högre krav tillkommer en kostnad för extra förstärkning.

I grundpriset ingår ett nyckelfärdigt hus med leverans och installation, 10 000 kr i kranbidrag samt husbesiktning. Leverans inom Stockholmsregionen ingår. För leverans till övriga delar av Sverige tillkommer en tilläggskostnad. Bygglov/bygganmälan och kommunens avgifter samt grundläggning och anslutningar till fastigheten ingår inte i grundpriset. Gjutna plintar max 1200mm höga.

Vi erbjuder två olika betalningsplaner. Vår standardplan är kostnadseffektiv och uppdelad i fyra steg: 10% handpenning, 40% vid produktionsstart, 45% vid leverans och 5% efter slutbesiktning. Vi har även en individuell plan för extra trygghet där du betalar 85% först vid leverans, mot en tilläggskostnad.

Ja, vi erbjuder totalentreprenad i hela Sverige för dig som vill ha en komplett lösning. Vi tar hand om hela processen, med eventuellt bygglov, samordnar transport och kranlyft, utför grundarbete med rördragningar av El och VVS, och ansluter huset till anslutningspunkt. Vi samordnar arbetet och projektleder hela processen fram till färdigt och besiktigat hus. I det ingår även installation, 10 000 kr i kranbidrag samt husbesiktning. Leverans inom Stockholmsregionen ingår. För leverans till övriga delar av Sverige tillkommer en tilläggskostnad. Gjutna plintar max 1200mm höga.

Husteamet lämnar 5 års garanti på stomme, fönster och badrummets tätskikt. Vitvaror och badrumsporslin omfattas av respektive tillverkares garantier, vanligtvis 2–5 år.