Vägen till ditt drömhus
Att bygga hus med oss är en trygg och transparent resa. Vi har delat upp processen i fem tydliga steg för att du enkelt ska kunna följa med från första intresseanmälan till inflyttning i ditt nya hem.
Intresseanmälan och offert
På vår hemsida väljer ni den modell som passar er, går in under "Välj dina tillval" och lägger till planlösningen, tillval samt anger orten för husleveransen mm. Därefter skickar vi en offert till er som inkluderar nyckelfärdigt hus med era tillval och eventuellt frakttillägg.
En av våra säljare kontaktar er för ett inledande möte. Där går vi tillsammans igenom era idéer och förutsättningar. Om ni väljer totalentreprenad, bokar vi alltid tomtbesök för att säkerställa att huset kan levereras till er tomt. Vi går igenom tillgänglighet, anslutningspunkter för el, vatten och avlopp samt ser över möjligheter för mobilkran.
Bra att veta
Ta gärna bilder på tomten och vägen dit, samt notera eventuella hinder som kan påverka leveransen (t.ex. träd eller staket).
Kontrollera var el, vatten och avlopp finns – eller om egna lösningar behöver planeras på en ny tomt.
Signera avtal
Avtalsunderlag mailas ut och vi bokar avtalsgenomgång med er. Efter signeringen och inbetald handpenning, påbörjar arbetet med att ta fram samtliga ritningar och underlag.
Om ni har valt Totalentreprenad-tjänst, så sköter vi hela byggprocessen åt er med kommunen och följer upp så att processen går smidigt. Där ingår bygganmälan, markförberedelser, grund, anslutningar av el, vatten och avlopp, samt en oberoende besiktningsman.
Om ni sköter markarbetet och kommunansökan på egen hand, får ni alla underlag ifrån Husteamet.
Bra att veta
Du behöver inte bestämma alla detaljer på en gång. Tillval och extraval kan justeras fram till produktionsstarten.
Produktion och byggstart
Efter godkänt startbesked får du en faktura för produktionsstart av ditt hus. Vi tar fram en anpassad ritning med era tillval, konstruktionsritning, ny A-ritning som ni som kund får granska och godkänna innan produktionsstarten.
Under tiden kan markarbetet påbörjas som ska vara färdigställt några veckor före husleveransen.
Bra att veta
I början av byggnationen läggs mycket tid på planering. Här sammanställs hela beställningen, alla val och ritningar säkerställs och detaljerna gås igenom. När allt är klart kan själva byggnationen starta.
Vid totalentreprenad med markarbeten kan extra kostnader tillkomma om kommunen ställer särskilda krav, till exempel pump, bortforsling av massor, uppfyllnad av mark eller trädfällning. Det är markentreprenören som har ansvar för att arbetet utförs enligt fackmannamässiga standarder.
Husleveransen
Nu blir husdrömmen verklighet – leveranstiden är på väg! Det är många faktorer som påverkar leveransen. Vi samordnar färjor, speditörer, följebilar och kranbilar.
När leveransdagen är bestämd och kranen är bokad, går en kvalitetsansvarig igenom en kontrollplan och ser till att huset är granskat innan den lämnar fabriken. Ert hus levereras till er i en eller flera moduler (beroende på storlek), komplett med fullt isolerat bottenbjälklag och färdig inredning.
Snickarna kontrollerar husgrunden en sista gång samt framkomligheten för transport och leverans. Kranbolaget etablerar sig inför lyftet, vid omlastning så sker detta på förvald och lämplig plats i nära anslutning till fastigheten. Leveransen av huset anländer till platsen och ställer upp sig på anvisad plats. Huset lyfts på plats. Slutligen kopplar markentreprenören på EL och VA.
Bra att veta
Tänk på att den utställda fakturan ska betalas i god tid för att undvika försening av leveransen.
Ibland kan väder eller trafik påverka husleveransen.
Om marken är blöt och mjuk kan lyftet behöva anpassas med körplåtar, vilket kan påverka priset.
Nytt hem
Husteamet anlitar en behörig besiktningsman som gör slutbesiktning av huset. När huset är godkänt, betalas sista faktura. Eventuella justeringar som kommer fram efter besiktningen åtgärdas i efterhand.
Alla handlingar och underlag mailas över till kommunen för slutbeskedet så huset kan tas i bruk. Nu kan ni njuta av ert nya hus!
Bra att veta
Om ni har bygglov för permanent boende, finns det några saker som ni som byggherre ansvarar för med tillhörande kostnader. Det gäller brandvarnare, skåp- och lådspärrar, medicinskåp samt spisskydd, OVK, och eventuell slutkontroll från kommunen.
Har ni en kamin i huset, behöver ni också beställa en besiktning, eftersom ett godkänt protokoll krävs för slutbesked.
Redo att starta din resa?
Vårt team är redo att hjälpa dig förverkliga din husdröm. Kontakta oss idag för en kostnadsfri konsultation.