Attefallshus: inredning för bästa sommarkänslan
Så gör du oavsett var huset står
Nu när våren på riktigt börjar kännas av och solen får allt att glittra lite särskilt mycket är det många som längtar efter riktig sommar. Mjukt gräs under fötterna, nära till natur eller bara bästa platsen bredvid grillen, med nära och kära omkring sig. Bättre än så kan det väl inte bli? Just därför har vi samlat lite härliga tips om attefallshus: inredning för bästa sommarkänslan och husmodeller som hjälper stämningen sitta i.
Attefallshus som sommarstuga
Sedan det blivit allt lättare att få mer utrymme utan krångliga bygglov och man får bygga attefallshus upp till 30 kvm är det många som insett att attefallshus passar utmärkt som extra sommarstuga. Med ett attefallshus på tomten är det lätt att bjuda in gäster på längre besök eller för släkten att samsas på nedärvt utrymme. Flera Attefallshus kan kompletteras med bastudelar och terrasser för att verkligen kunna göra det mesta av varma sommarkvällar och förlänga säsongen både vid höst och vår. Har du tomt i skärgården? Arbeta med en leverantör som kan lyfta attefallshuset på plats så får du tillgång till unikt och färdigt boende som är mycket enklare att upprätta än ett helt husbygge ute på öarna.
Inredning: tips för attefallshus i sommar
Visst gör sommargrönska och soliga kvällar sitt för den där härliga känslan, men du kan själv hjälpa attefallshuset bli som mest användbart för dina behov. Med några enkla medel får du plats för fler gäster, fler upplevelser: mer sommar helt enkelt.
- Bäddsoffa - Det absolut enklaste och smidigaste sättet att se till så att det alltid finns sovplatser till sommarens gäster är med en bäddsoffa. Här sitter ni bekvämt på regniga dagar eller lugna filmkvällar och bäddar sedan enkelt om till säng. Med öppen planlösning lämpar sig attefallshus till extra gäster.
- Förvaring och krokar - Hemligheten till boende på mindre yta är förvaring, förvaring, förvaring. Inbyggda skåp med släta luckor låter dig gömma undan kläder, sängkläder, prylar och annat som annars tar upp utrymme och drar ner på ned luftiga känslan. När du använder ditt attefallshus på sommaren är det också viktigt att ha krokar överallt. Sätt dem vid dörrar, i badrum och i sovrum, så att du alltid lätt kan hänga av dig jackan, hattar, badhandukar, tygpåsar, och inte minst fjärilshåvar så att ni alltid har den nära till hands när det är dags för upptäcksfärd.
- Utnyttja ute-rymmet - Det allra bästa med sommaren är väl att vara ute så mycket som möjligt. Genom att utnyttja utrymmet utomhus får attefallshuset ett extra rum hela sommaren. Möblera med vädertåliga sittmöbler och bord för säsongens matplats. Fyll ett rullbord eller mobil köksö bredvid grillen med tåliga tallrikar, glas och redskap för ett rustikt utekök. Häng upp vindskydd i ett härligt tyg och lyktor runt om uteplatsen för känslan av ett eget rum i det fria.
- Blommor och buskar i stora krukor - Med stora skjutdörrar och breda fönster får du lätt känslan att utemiljön flyttar in. Hjälp den känslan ytterligare genom att leda blicken från utsidans grönska in mot insidan. Rada upp flera buskar och blommande växter i stora krukor ut från väggen eller längs med terrassens sidor. Ögat kommer uppfatta den direkta linjen mellan ute och inne så att blicken följer med. Det stora krukorna gör att du inte behöver oroa dig för uttorkning när solen gassar. De låter dig också kan flytta in de perenner som behöver övervintra inomhus.
Husmodeller som ger den rätta känslan i ditt attefallshus i sommar
Attefallshus kan naturligtvis användas till alla möjliga ändamål. Du kan till exempel hyra ut attefallshus som boende, låta åldrande föräldrar bo nära till hands, använda det som gediget hemmakontor, men de lämpar sig även utmärkt för sommarens lättsamma, ljusa stunder.
Maximera ljuset och närheten till grönska med Aurora. Dubbla terrassdörrar och stort ljusinsläpp genom härligt breda fönster gör att modellen lämpar sig särskilt bra som poolhus. Genom att lägga till en terrass får du en direkt koppling mellan lugnet inne och luften ute.
Även attefallshuset Louise Premium suddar ut gränserna mellan innerum och uterum, genom stora fönster och skjutdörrar av glas ut till terrass. Här finns gott om sovplats för besökande gäster och en modern arkitektur som passar året om. Risk finns för att du måste putta lite på gästerna för att de någonsin ska vilja åka därifrån!
För dig som söker en mindre attefallshus-sommarstuga som verkligen smälter in är Charlotta 25 ett givet val. Den klassiska arkitekturen gör att husmodellen passar utmärkt i lantliga miljöer. Du får precis det utrymme och de komforter du behöver efter bad och utomhusaktiviteter.
Attefallsteamet hjälper dig hitta sommarkänslan
Har du blivit sugen på att bygga ett attefallshus i sommar? På Attefallsteamet har vi svar på alla dina frågor och lösningar på var du än vill sätta ditt attefallshus. Hör av dig till oss så berättar vi mer. Sedan är du bara några veckor från att luta dig tillbaka i solstolen och njuta. För mer inspiration, håll ett öga på vår Instagram eller Facebook. Glad sommar!
Attefallshus - regler och riktlinjer för dig som vill bygga
Vad gäller 2022?
Du som känner dig sugen på att få mer boendeyta på din tomt kanske har hört talas om Attefallshus och hur de kan innebära ett smidigt sätt att maximera din boendesituation. På Attefallsteamet har vi hjälpt många glada kunder fixa gästboende till vuxna barn som kommer och hälsar på med familjen, övergångsboende för barn på väg ut i vuxenlivet som kört fast på en svår bostadsmarknad, eller en extra inkomstkälla genom uthyrning av eget hus. Men vilka regler gäller för att bygga Attefallshus på din tomt? Vi reder ut det du behöver veta för att komma igång.
Grundläggande regler - Attefallshus
Sedan 2014 finns möjlighet att bygga ett mindre hus på sin tomt utan bygglov, ett så kallat Attefallshus. I en tid med bostadsbrist och svårt för många att ta sig in på bostadsmarknaden var det en välkommen lag. Lagen innebär att du som har ett en- eller tvåbostadshus får uppföra ett Attefallshus på maximalt 30 kvm (fram till 2020 25 kvm) i anslutning till huset som går att använda till flera olika syften, inklusive som separat fungerande boende. Dessa regler innebär att Attefallshuset kan byggas och inredas med fullt fungerande kök och badrum och användas året om.
- Byggnaden får vara totalt 30 kvm i byggarea
- Högsta höjd från mark till taknock får vara 4,0 m
- Det går bra att öka boytan med loft eller källare
- Byggnaden får uppföras som närmst 4,5 m tomtgräns - närmare tomtgränsen kan gå med grannarnas godkännande
För dig som har en friggebod, garage, eller dylik byggnad på tomten går det fortfarande bra att bygglovsfritt föra upp ett Attefallshus upp till 30 kvm så länge den andra byggnade inte överstiger 15 kvm.
Krävs bygglov för Attefallshus?
Under 2022 gäller attefallslagen vidare.
Som regel krävs inte bygglov för Attefallshus - det är delvis därför de är smidigare att uppföra än andra större byggen. Du måste dock göra en bygganmälan till kommunen och få startbesked innan du kan sätta igång. Generellt sett behöver du då skicka in ritningar och beskrivningar på bygget, samt personliga uppgifter, annan information om fastigheten och tidsplan för bygget. Om du jobbar med en gedigen firma så hjälper de dig med underlaget till bygganmälan.
Att sätta igång med ett bygge utan godkänt från kommunen kan medföra i bästa fall böter, i värsta fall att du tvingas riva hela bygget. Genom att ha allt i ordning från början slipper du oroa dig.
Det finns vissa tillfällen kommen kan kräva ett bygglov även för Attefallshus, särskilt om området där du vill bygga ligger i anslutning till:
- Särskilt värdefull byggnad från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt
- Flygplats, eller skjutfält som är av riksintresse för totalförsvaret (detta står i miljöbalken)
- Strandskydd (även detta styrs av miljöbalken och kan innebära att du inte får bygga inom 100 meters avstånd från vattendrag)
Kommunen kan också i detaljplan kräva bygglov om du vill bygga på ett område som utgör så kallad värdefull miljö.
Sedan 2021 finns det förslag framme att det ska krävas bygglov för Attefallshus byggda som permanentboende. Detta för att minska fuskbyggen och situationer där möjligheterna med Attefallshus missbrukats. Än så länge har förslaget dock inte gått igenom och under 2022 gäller attefallslagen vidare.
Vad är skillnaden mellan ett Attefallshus och en Bolundare?
Du som har börjat titta runt lite bland olika småhus kanske har stött på namnet “Bolundare”. Skillnaden mellan Attefallhus och Bolundare är egentligen inte så stor. Under 2020 gjordes två väsentliga reformer till attefallslagen som innebar att de nu går att bygga upp till 30 kvm, jämfört med tidigare 25 kvm. Från början gällde det enbart Attefallshus som komplementbostad för att sedan även innefatta Attefallshus som komplementbyggnad.
I folkmun har husen döpts efter dåvarande bostadsministrar, men eftersom den senare lagen främst var en ändring på den första har de flesta fortsatt kalla det för Attefallshus. Du kan alltså gott kalla det vilket som - poängen är fortfarande att du kan få ett gediget extraboende utan krångel.
Vad är skillnaden mellan komplementbostad och komplementbyggnad?
Tack vare attefallslagen kan både komplementbostad och komplementbyggnad byggas till 30 kvm bygglovsfritt. Därefter skiljer sig dock reglerna och det kan vara bra för dig att ordentligt ha tänkt igenom hur du vill använda ditt Attefallshus innan du sätter igång.
Grundprincipen är:
- Komplementbostad är en byggnad som helt kan användas som permanent boende. Här finns kök och badrum och huset är värmeisolerat för att kunna användas året om. Ett Attefallshus som komplementbostad kan därför exempelvis hyras ut som boende. Eftersom komplementbostäder är till för att bo i permanent är det lite högre krav än för komplementbyggnad. Bland annat finns striktare regler för tillgänglighet och energieffektivitet.
- Komplementbyggnad är en byggnad som inte ska bos i 365 dagar om året. Det kan handla om ett garage, hemmagym eller poolhus. Eftersom komplementbyggnaden ändå får innehålla kök och badrum och vara värmeisolerad går den fortfarande att bo i, även separat från "storhuset". Det går till exempel utmärkt att använda komplementbostad som gäststuga, friggebod eller annan sorts boende. Eftersom reglerna är enklare och kraven mindre för komplementbyggnad är det oftare lättare att få startbesked för att bygga dessa.
Du kan läsa mer om vad som gäller för Attefallshus under våra Vanliga Frågor.
Klurigt? Vi finns här för att hjälpa till
Även om attefallslagen kom till för att folk lättare skulle kunna bygga extraboenden kan det kännas klurigt i regelverksdjungeln att veta vad som gäller för regler för Attefallshus. Därför finns vi på Attefallsteamet alltid här för att svara på dina frågor och hjälpa dig hitta det drömboendet som passar just dina behov. Allt med gediget bygge, arkitektritade Attefallshus och miljönära tänkande som grund. Välkommen att kontakta oss så hjälper vi dig - eller varför inte komma och träffa oss vid våra visningshus på Nybygget så tar vi det över en kopp kaffe?
Som alltid hittar du inspiration och våra senaste husmodeller på vår Instagram.